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Généralités
Le
logement est loué meublé avec télévision (programmes hertziens) et
chambres climatisées.
La
literie et le linge de maison (draps, couvertures, taies d’oreillers, torchons
de cuisine, serviettes de toilette) sont fournis aux clients à l’exception
des draps de bain.
Réservation
La
procédure usuelle de réservation est la suivante :
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Demande de disponibilité par e-mail ou fax ou téléphone ou courrier.
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Confirmation de réservation par e-mail, fax ou courrier sous 10 jours.
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Expédition par le propriétaire du contrat de location à l’adresse
du locataire.
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Expédition par chèque bancaire ou postal au propriétaire des
arrhes représentant 25% du montant du loyer.
-
La réservation ne sera
effective qu’après encaissement du chèque.
-
Le solde sera payé au propriétaire à l’arrivée du client dans la
villa.
-
Il est à prévoir un chèque de 1100 € de caution
à donner à la remise des clefs.
Il sera restitué au plus tard une dizaine de jours après, si aucun dégât constaté.
Tarifs
Les
tarifs indiqués par le propriétaire s’entendent tous frais compris :
-
Les locations ont une durée minimum d’une semaine.
-
La durée minimale de location aux fêtes de Noël et de jour de l’An
est de 2 semaines.
-
A partir de 5 nuits supplémentaires, la durée du séjour est considérée
comme étant augmentée d’une semaine.
-
Pour moins de 5 nuits supplémentaires, le prix de la nuit supplémentaire
sera calculé sur la base suivante : le prix de la semaine divisée par 7 et
multiplié par le nombre de jours à
effectuer.
-
Le règlement doit être effectué par chèque à l’ordre de Mr
Marcel
MICHALON.
Annulation
En
cas d’annulation par le locataire, les arrhes seront entièrement conservées
par le bailleur sans possibilité de remboursement.
Départ
Il
est demandé au locataire de restituer le logement
dans l’état de propreté dans lequel
il l’a trouvé. Le rangement
des ustensiles permettra un inventaire
rapide.
Si
le logement n’est pas remis dans l’état de propreté dans lequel il l’a trouvé, une retenue de
80 € sera retenue sur la caution.
Obligation
du propriétaire
-
Il s’oblige à mettre à la disposition du client le logement loué
conforme au descriptif et à respecter les obligations résultant de la présente
convention.
-
L’entretien de la piscine se fait tous les 10 jours.
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Le propriétaire n’acceptera aucune réclamation après la
période de location, si celle ci n’a pas été au préalablement
enregistrée sur place.
-
L’entretien du jardin se fera d’une manière régulière
Obligation
du client
-
Le client s’engage à prendre les lieux loués dans l’état où ils se
trouve lors de son entrée en jouissance et
tels qu’ils auront été décrit dans l’état descriptif.
-
Il est tenu de répondre des dégradations et pertes qui arrivent par son
propre fait ou par le fait des personnes de sa maison, pendant la jouissance
du local.
Cette
clause s’applique également aux linges de
maison, rideaux et à l’immeuble en général.
Il sera retenu le cas échéant :
a)
La valeur des objets cassés ou
fêlés
b)
Le prix de lavage ou nettoyage des tapis, couvertures, matelas, literie
etc. qui auraient été tâchés.
-
Le client s’oblige à utiliser les meubles et objets garnissant le
bien loué à l’usage auquel ils sont destinés et dans les lieux où ils se
trouvent. Il s’interdit formellement de les transporter hors des locaux loués
ou de les déplacer de leur espace initial.
-
Le client devra
s’abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabos, bidets, éviers,
lavoirs, w-c et douches, etc. des objets de nature à obstruer les
canalisations, faute de quoi, il sera redevable des frais occasionnés pour la
remise en service de ces
appareils.
-
Les locaux présentement loués ne doivent sous aucun prétexte être
occupés par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué aux
dispositions particulières, sauf
accord préalable du propriétaire.
-
Le client devra laisser exécuter, dans les lieux, les travaux urgents
nécessaires au maintien en état des locaux loués et des éléments d’équipement
commun.
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Ils doivent également éteindre les lumières extérieures dès leur
coucher.
-
Les utilisateurs de la piscine doivent passer sous la douche avant de
s’y baigner.
-
Les clients ne doivent pas
aller hors de la villa (à la plage) avec des ustensiles de cuisine(timbales,
couteaux et autres) ou des serviettes de bain.
-
Il est formellement interdit d’organiser des soirées (zouks) ou des
réceptions ( mariage ou anniversaire) sans l’accord du propriétaire.
Assurances
Les
logements offerts sont assurés contre l’incendie. Les assurances ne couvrent
pas les clients en cas de vol d’objets personnels ou d'accidents dans la
piscine.
Capacité
d’hébergement
La
réservation de l’hébergement est établie pour un nombre
de 6 (six) personnes. Si le nombre de personnes dépasse
la capacité d’accueil indiquée dans le descriptif du meublé (y compris
enfants et bébés), le propriétaire doit donner son accord. Le cas
echéant, ce dernier peut :
-
Rompre le contrat de location.(sans remboursement au locataire)
-
Refuser les personnes supplémentaires.
-
Réclamer la somme de 150,00€ par personne et par semaine.
Arrivée
-
Il est demandé au client de
communiquer ses coordonnées d’arrivée complètes(numéro de vol, heure
d’arrivée) afin que le propriétaire
organise leur accueil.
-
Le lieu de rencontre avec le client se fera à l'endroit fixé par le propriétaire
et le client
-
Le transfert de l’aéroport au logement n’est pas inclus dans le prix du loyer. Il vous sera proposé de louer un véhicule ou de
louer un taxi.
Interruption
du séjour
En
cas d’interruption du séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement.
Utilisation
des lieux
Pour
les locataires, un inventaire est établi en commun
et signé par le locataire
et propriétaire.
Cet
inventaire constitue la seule référence
en cas de litige concernant l’état
des lieux.
Le
locataire est tenu de jouir du bien loué en « bon père de famille »et
de s’assurer qu’il en est de même de toute la famille et de ses amis.
L’état
de propreté du logement à l’arrivée du locataire devra être constaté dans
l’état des lieux.
Le
nettoyage des locaux est à la charge du client pendant la période de location
et avant son départ. (éventuellement faire appel à la femme de ménage ).
Une
somme de 80 € sera prélevée sur la caution si la villa n’est pas rendue
aussi propre qu'a l'arrivée du locataire.
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